Wenig Aufwand
Zu behaupten eine Immobilieninvestition bringe keinen Aufwand mit sich, stimmt natürlich nicht. Vermögen bringt bekanntlich immer etwas Verantwortung und somit auch Aufwand mit sich.
Einen Großteil der Arbeit kannst du auslagern! Du bestimmst selbst wie viel du mit der Verwaltung zu tun hast
Tipp: Je nach Anlageklasse, Objekt und Service-Angebot des Bauträgers bzw. ortsansässigen Verwaltungsfirmen kannst du als Investor selbst entscheiden, ob und wie viel Aufwand du haben möchtest. Gerne berücksichtigen wir deinen Wunsch im Rahmen der Beratung!
Dein Must-have
WEG-Verwaltung
ab 20,- € pro Monat
Eine WEG (Wohnungseingentümergemeinschaft) – Verwaltung kümmert sich um die wirtschaftliche und technische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Hierbei geht es insbesondere um die Ansprüche der Eigentümer untereinander aber auch gegenüber dritten. Von der Nebenkostenabrechnung bis zur Eigentümerversammlung – Ziel ist die professionelle Verwaltung eines Mehrparteienhauses und das durchsetzen der Interessen der Eigentümergemeinschaft.
Optional zubuchbar
SE-Verwaltung
ab 25,- € pro Monat
Die SE (Sondereigentums) – Verwaltung befasst sich im Gegenzug zur WEG Verwaltung nicht mit dem Gemeinschaftseigentum, also nicht mit einem Mehrparteienhaus an sich, sondern mit dem Sondereigentum, also einer oder mehrerer Wohnungen eines einzelnen Eigentümers.
Hierzu zählen ebenfalls wirtschaftliche und auch technische Anliegen – nur eben innerhalb einer Wohnung. Vom klischeehaften Anruf eines Mieters weil der Wasserhahn tropft, bis hin zu Mahnungen wenn die Miete nicht bezahlt wird, hält dir die SE den rücken frei.
- Verwaltung der Mietzahlung und Weitergabe der Betriebskosten sowie der Kaltmiete
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung (Eigentümer gegenüber Mieter)
- Kautionsabwicklung
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Erhöhung der Betriebskosten
- Entgegennahme von Kündigungen des Mieters
Mehr Details und welche Aufgaben die SE Verwaltung übernimmt :
Lass uns gleich loslegen! Wenn du Interesse an einer sicheren Kapitalanlage für deine Altersvorsorge, passives Einkommen oder ähnliches hast – wir beraten Dich gerne!
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